理系文系夫婦の住み替え3

   2015/04/11

嫁です。

待ちに待った着工。一条工務店の
i-smartで建築中の私たち。
どういった経緯で注文住宅を選び、
一条工務店に決めたのかを
まとめて書いています。

減税、消費税増税前に
新居購入を考えていらっしゃる方も
多い様です。

私たちの夫婦の家探しの過程が少しでも
そういった方々の参考になればと思い
書かせていただいています。

前回までのお話はこちら↓
理系文系夫婦の住み替え1
理系文系夫婦の住み替え2

今のマンションより大きな中古マンションを
まだ探しつつも、建て売りの戸建てに
目を向けてみようということになりました。

候補地は現在の自宅周辺なので
いつも新聞に戸建ての広告を入れている
不動産会社何社かに連絡をとり
実際にも行ってみました。

とにかく、あまり周辺環境を変えたくなかったので
マンション周辺の建て売りを内見させてもらったのですが
とにかく

値段が高い

駅から10分以内だし、大きな道路を通らないので
信号待ちもないので快適。スーパーも近い。
そんな誰でも望む条件の家は建て売りといえど高い。

だけど、内見してみると
リビングも微妙に狭いし。床材、建具もチープ。
そして流行の配色の壁紙があったりするんだけど
テカテカしていて素材感が…。

そして、何より
床暖房がない。

…私が住み替えるならマストだと
思っていた床暖房がない…。
都心に住んでいる友人の家(複数)は
建て売りでも、リビングに床暖房があったのに…。

なのに、床暖房がある物件が
私の住んでいる東京郊外には見当たらない。

不動産屋の営業さんに聞いてみると

東京郊外の
この地域の
建て売りは
床暖房がないのが
スタンダードだそう

…なぜ?(涙)

何でも、土地の価格が安いので
やたら建物が高くなってしまうと
価格のバランスが悪く売れないため
設備のグレードは低いそう…。

大手HMの建て売りもまずないそう。
(そういや友人の家は建て売りといえど
ダイワハウス。防犯ガラスまで標準だそう。
すごいな~。だから設備もいいのね。)

中古マンションを見てみても
やはり床暖房はない…。

住み替え

床暖房

この嫁の夢はかなわないのか?
続く…

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コメント一覧

  1. つぶつぶ☆ より:

    へぇ・・・東京では床暖入らないのが普通なんですねぇ・・・
    関東以北に住んでいる者としては、関東は暖房いらないかと思いきや、
    冬はけっこう寒かったりするんですよね~
    関東在住のお友達の家に泊まりに行くと
    東北より寒い温度で暮らしているのでびっくりですよ、、
    絶対に床暖あったほうが暖かいのに・・・と思ったのですが、
    建て売りに床暖はついていない、と。確かに金額がガッツリ上がってしまいますもんねー
    土地代+全館床暖だと、、、いったいどれくらいになってしまうのでしょうか=3

  2. 理系文系夫婦の嫁 より:

    >つぶつぶ☆さん
    コメントありがとうございます(^-^)
    以前の会社で、北海道の同僚が
    冬場東京の本社に来たときに
    「寒い~」とよくいっていました。
    東京は、建物の気密性や断熱性が
    そこそこなら冬でも暖房なしで
    どうにか過ごせてしまうんですよね。
    (今年は寒かったので、エアコンを
    結構入れましたが)
    でも、「快適」という感じではなく、
    「厚着すれば何とか過ごせるけど
    足が冷えるな~」
    という暖房がいるといらないの
    ボーダーラインですね。
    だから床暖房は贅沢品です。
    東京都心は土地が高いので、
    建売の総額という価格設定になると
    その贅沢品の分高くなっていても
    目立たない。そして、贅沢品を
    好む人も多いので、リビング床暖房や
    ビルトイン食洗機があったり
    豪華なんですよ。
    でも、郊外は都心に比べると
    土地が安いので、設備を高くすると
    「やけに高い建売」になってしまうので
    売りにくいらしいです。
    贅沢品の床暖房や食洗機などは
    つけたければ、注文で建てるしかないので
    うちの周りは一条をはじめ
    注文住宅が多いです。

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