理系文系夫婦の住み替え2

   2015/04/11

嫁です。

一条工務店で着手承諾済み、着工待ちの私達。
どういった経緯で注文住宅を選び、
一条工務店に決めたのかを
まとめて書いています。
(「1」から少し間があいてしまいました。
すみません 汗)

減税、消費税増税前に
新居購入を考えていらっしゃる方も
多い様です。

私たちの夫婦の家探しの過程が少しでも
そういった方々の参考になればと思い
書かせていただいています。

今回は中古マンション探しです。

•中古マンション
•4LDK以上
•90出来れば100平米以上。
•築年数は10年以内、出来れば5年くらい。

以上の条件で探しました。

そもそも、なぜ中古マンションか?
まず、理由の一つは価格です。
新築マンションの値段には
広告費がかなり上乗せされており、
一度入居して、中古になった途端
数百万その広告費分値段が下がるそう。
(旦那様談)

絶対にマンションは
新築ではなく中古だ!!
それでなければ
住み替えはない!!

と旦那様が言い切るので
仕方ないです。

でも、今のマンション…

旦那様が
新築で購入しました(笑)

ははは。

そして、もうひとつの理由は
新築で望み通りの大きめの
マンションが周辺で出ない。

今、居住のマンションと同じ
ディベロッパーのマンションが
売り出されていましたが、
うちの部屋と同じくらいの部屋しかなく
大きな間取りがない。

不動産屋に聞いたところによると
リーマンショック以降
資金に余裕がある人が少ないので
新築は小さめの間取りで
価格帯は低めといった傾向が強いそう。

二つの理由で、中古マンションを
探しました。

不動産やを何件も回り、若干妥協もして
内見もしましたが納得できるものは
見つからず。

•ちょっと狭い。
•ちょっと収納が足りない。

マンション売買の履歴や新築時の情報では
周辺にごくわずかですが、
私たちの条件を満たすマンションが
あるのですが、

それが売りにはでない(涙)

それなら、建て売りの戸建てにしては?(嫁)
シロアリが怖い、防犯上心配だから
戸建ては嫌だ(旦那様)

新聞に入る広告を見てみると
建て売りの戸建てって
マンションにもう少し足せば
手が届く値段。
(業界的にそういう価格設定らしいです。
不動産屋談)

管理人がおり、大規模ではないため
全員の顔を覚えている。
SECOM。エントランスでの鍵などの防犯面。

宅配ボックス。駅近。スーパー近隣。
保育園、医院も近いという利便性。

捨てがたい部分はあるので
あきらめはせず、平行して探しつつ
新築建て売りにも目を向けることに
しました。

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コメント一覧

  1. Q家のQ より:

    広いマンションは売りに出にくい!
    これは事実かもです。
    我が家も比較的広いマンションだったので、競合する物件が少なく、希望の値段で売れましたよ。
    マンション買うなら新築の売れ残り物件もおススメです。
    売るときの損が少なくなります。
    とはいえ、やっぱり注文住宅が最高です。
    ↑値段が違うから当たり前ですね!

  2. 理系文系夫婦の嫁 より:

    >Qさん
    コメントありがとうございます。
    Qさんのマンションはすぐ売れたんですね
    うらやましい。
    ちょっと大きめのマンションって
    本当にないので、販売されたら
    「来た!!」と思う人が何人も
    いそうですね☆

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